2017年神戸市長田区【屋上陸屋根の防水改修】立上が横割れしています｜塗装・防水工事

工場ビルの屋上ですがオーナー様も普段上がる事が無いので状況はわかりません。オーナー様の所有物件を数件改修工事させて頂いた経緯があり、打合せ中に外壁面の雨樋集水器廻りにクラック（ひび割れ）白華現象がある事をお伝えし現場調査報告書を提出し現状を放置しておく危険性をお伝えして屋上防水改修を施工しました。
陸屋根の既存シート防水を撤去しコンクリート押えを目地補修・下地調整。今回はウレタン防水【通気緩衝工法】を採用しました。土間に湿気が廻っているので脱気筒を7ヵ所設置し夏場土間に滞留した湿気を逃します。排水口廻りは改修ドレンを設置。パラペットから湿気が躯体に廻りクラック（大）周辺は下地補修後、脆弱な部分は全体を笠木で囲いました。塔屋部はシリコン系塗装で仕上げ完工。

定期点検で建物の状態を確認します。