2015年神戸市東灘区【劣化した屋上シート防水の改修工事旧】2017年外壁塗装・2019年土間改修工事！｜塗装・防水工事

2015年に屋上防水改修施工の賃貸マンションです。既存シート防水の繋ぎ目から雨水が入り密着状態が悪く浮いています。通常シート防水下地補修し上から被せ工法を採用するケースもありますが今回は下地が悪い為既存シートを捲りウレタン防水を採用しました。ウレタン防水は繋ぎ目がない為、平場～立上げをしっかり防水する事が重要です。
排水口廻りも傷みが多く改修ドレンを取付設置しました。
2017年は外壁塗装・笠木工事。2019年は土間復旧工事など継続して工事をさせて頂いています。屋上に関しては最上階からタラップを使って屋上蓋を開けて定期点検を実施して定期点検報告書を東京在住のオーナー様に提出しています。
特に排水口廻りはゴミが溜まりやすいので注意が必要です。

仮設足場がないので最上階からタラップを使って資材搬入するのも大変ですがゴミ廃材処理も大変です。施工班の皆様ありがとうございました。