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塗装・防水工事

2017年神戸市東灘区【屋上陸屋根シート防水劣化による天井漏水】       わぁぁ豪雨で事務所天井から雨漏れが・・・防水工事編

2017年神戸市東灘区の現場です。会社事務所の天井から漏水がするとの事で調査に伺いました。既存のシート防水は劣化し排水口廻りはゴミが滞留し笠木の老朽化が目視確認出来ます。屋上に上がるには梯子を架ける必要があるので定期的に点検・清掃する出来ないので知らず知らずの間に、かなり酷い状態までシート劣化が進んでいます。既存シートは既に利用出来るレベルでないので捲り撤去し、下地補修しウレタン防水(通気緩衝工法)で施工しました。排水口3箇所は改修ドレンを取付しステンレス脱気筒を2基取付して既存笠木は撤去しコンパネ敷設→ルーフィング→笠木新設(ガルバリウム鋼板)して工事完了。10年保証書を発行し定期点検/年1回を実施し建物を正常な状態に維持するための保守に努めます。

※既存シート捲れ作業時に雨が降ると更に状況が悪くなるので晴天が続く時に改修工事します。

2020年定期点検報告書も参照下さい(写真)

施工概要

工数
15日間
施工費用目安
¥2,000,000-
※上記費用は目安であり、正確なお見積もり金額ではありません。
施工内容
【防水改修工事】
・既存平場、立上りシート防水捲り撤去
・下地調整
・屋上平場防水(通気緩衝工法)※サラセーヌ 
・立上り防水(一般密着工法)
・ステンレス脱気筒(2基)
・排水口処理 改修ドレン取付3ヵ所
・笠木施工(コンパネ12mm→ルーフィング→ガルバリウム鋼板)
・既存シート防水産廃処分、発生屑処分費
・玄関庇その他 防水工事(一般密着工法)
・諸経費 現場管理費

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