2015年芦屋市【屋上からの雨漏れを止め、パラペット外部を修繕対策せよ！】｜塗装・防水工事

芦屋市内にあるマンションです。

メンテナンス及び改修工事を定期的に施工しないと漏水・外壁劣化や様々な影響が出ます。今回は漏水対応です。屋上シート防水は劣化し繋ぎ目も剥がれ土間に湿気が廻っています。天端パラペット部はタイルとモルタルの継ぎ目が劣化し躯体に湿気が廻り、外部モルタルは躯体から廻った湿気で脆弱しています。平場は既存シートを捲りウレタン防水で対応、天端は下地補修後、全体を笠木（ガルバリウム鋼板）を加工し被せ工法で脆弱した外壁材を保護します。

段差部まで笠木を取付、シール処理して漏水対応した現場です。
排水口は改修ドレンを取付し定期点検を実施します。（写真参照・1年でゴミが排水口に溜まります）
古い建物は屋上点検の際、タラップ（梯子）が多い為、最新の注意が必要です。

現場調査、積算図、現場調査報告書を提出し建物の工事履歴を残します。