2019年神戸市東灘区【外周の水ハケ悪化に伴う地盤沈下！】　犬走り改修・付帯工事編｜塗装・防水工事

2017年外壁塗装を施工したマンションですが、とにかく水ハケが悪く豪雨の時には1階まで水位が上がる事もあります。結果　基礎と土間の隙間からは草が生え、空洞化している事が判明。土間を斫ると地盤が下り5㎝から10㎝の空洞化が確認出来ます。雨水桝に繋がる配管は地盤沈下に伴い破損し屋上、各ベランダから流れる雨水が埋設されている雨水管の破損部に滞留し更に空洞化を起す悪循環になっていました。対策として外周土間を斫り、土埋め戻し作業後、転圧（地固め）し、、水ハケの良い砕石を敷設。基礎ブロックは防水処理し対応しました。

斫り作業の際は埃、騒音など近隣の皆様への御挨拶は大切です。

※近隣は高基礎になっています。