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塗装・防水工事

2019年神戸市東灘区【外周の水ハケ悪化に伴う地盤沈下!】 犬走り改修・付帯工事編

2017年外壁塗装を施工したマンションですが、とにかく水ハケが悪く豪雨の時には1階まで水位が上がる事もあります。結果 基礎と土間の隙間からは草が生え、空洞化している事が判明。土間を斫ると地盤が下り5㎝から10㎝の空洞化が確認出来ます。雨水桝に繋がる配管は地盤沈下に伴い破損し屋上、各ベランダから流れる雨水が埋設されている雨水管の破損部に滞留し更に空洞化を起す悪循環になっていました。対策として外周土間を斫り、土埋め戻し作業後、転圧(地固め)し、、水ハケの良い砕石を敷設。基礎ブロックは防水処理し対応しました。

斫り作業の際は埃、騒音など近隣の皆様への御挨拶は大切です。

※近隣は高基礎になっています。

施工概要

工数
10日間
施工費用目安
950,000-
※上記費用は目安であり、正確なお見積もり金額ではありません。
施工内容
【土間改修】
・カッター切
・犬走り土間斫り撤去
・コンガラ横持ち 積み込み
・掘削(人力作業)
・残土処分
・埋め戻し(客土)
・砕石敷
・既存雨水桝復旧
【防水工事】
・洗浄
・下地処理及び下塗り(水性エポキシ)
・パラテックス防水(B-1工法)
・モルタル左官工事
・副資材費
・諸経費 現場管理費
※現場作業報告書提出

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