2015年神戸市東灘区　Sマンション外壁塗装・屋上防水｜塗装・防水工事

1978年4階建賃貸マンションの修繕工事です。築37年メンテナンス・修繕を入れていなければ防水層の低下・外壁面のクラック（ひび割れ）・露筋・欠損など各所に問題が起きます。。Sマンションは外観は鉄筋コンクリート造に見えますが鉄骨構造になります（一部コンクリートもありSRCに近いですが）豪雨時に陸屋根防水劣化部や壁クラックから雨が躯体内に廻り床デッキプレートに雨が滞留し天井に漏水し同時に躯体内の鉄錆びが多くなります。建物は10年～15年で定期的な修繕工事が必要となります。